Skærbylyngvej 6

Fritidshus · 86 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.907 kr/m².2.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbylyngvej gns: 20.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.608 kr/m²-41,80 pct.
3Vores vurdering2.054.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,54 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbylyngvej 5 4500 Nykøbing Sj	45 m²	50 m	07-02-2024	900.000 kr.	20.000 kr./m²
Bogfinkevej 9 4500 Nykøbing Sj	87 m²	380 m	24-09-2026	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Røntoftevej 6 4500 Nykøbing Sj	84 m²	529 m	15-08-2025	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Margueritevej 20 4500 Nykøbing Sj	84 m²	535 m	21-09-2026	2.180.000 kr.	25.952 kr./m²
Fyrrestien 5, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	80 m²	271 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Østerlyngvej 181 4500 Nykøbing Sj	85 m²	907 m	29-05-2025	1.405.000 kr.	16.529 kr./m²
Margueritevej 30 4500 Nykøbing Sj	82 m²	628 m	05-02-2025	1.830.000 kr.	22.317 kr./m²
Kratkrogen 2 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,0 km	07-05-2026	2.180.000 kr.	25.349 kr./m²
Skærbybrinken 5 4500 Nykøbing Sj	79 m²	376 m	12-08-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Skovbovej 42 4500 Nykøbing Sj	84 m²	852 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	35.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu