Markvej 84

Villa · 243 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.268 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.487 kr/m².5.026.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 24.837 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-33,90 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.026.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.026.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1965Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	203 m²	646 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	13.547 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	392 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	144 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	290 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B 2660 Brøndby Strand	247 m²	542 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	11.336 kr./m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	108 m	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	150 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	227 m²	1,1 km	07-02-2024	5.395.000 kr.	23.767 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	145 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Maglebæk Søpark 29 2660 Brøndby Strand	257 m²	1,6 km	05-06-2025	12.160.000 kr.	47.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu