Søakset 14

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.240 kr/m².3.679.212 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøakset gns: 22.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+29,80 pct.
3Vores vurdering3.853.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+302,20 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 975.563 kr.
17. dec. 2018 · Alm. Salg: 958.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.853.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019958.000 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019975.563 kr.
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søakset 15 8800 Viborg	170 m²	80 m	18-01-2025	3.872.125 kr.	22.777 kr./m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	58 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Dunhammeren 27 8800 Viborg	169 m²	158 m	31-03-2025	4.190.000 kr.	24.793 kr./m²
Dunhammeren 13 8800 Viborg	170 m²	245 m	13-03-2024	4.075.000 kr.	23.971 kr./m²
Dunhammeren 20 8800 Viborg	170 m²	292 m	24-03-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Nøkkerosen 1 8800 Viborg	169 m²	275 m	13-01-2025	4.205.000 kr.	24.882 kr./m²
Nøkkerosen 10 8800 Viborg	170 m²	380 m	23-05-2024	4.325.000 kr.	25.441 kr./m²
Dunhammeren 4 8800 Viborg	168 m²	318 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Vinkelvej 64, Bruunshåb 8800 Viborg	168 m²	376 m	20-11-2023	2.675.000 kr.	15.923 kr./m²
Høgevej 28, Bruunshåb 8800 Viborg	170 m²	519 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu