Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Tujavej 9, Stjær

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 145 m².2.718.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.701.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,25 pct. siden jul. 2020
252k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.900.000 kr.31. aug. 20263.430.000 kr.I dag · vores estimat2.701.282 kr.Markedet · 1992636.840 kr.Markedet · 1993557.670 kr.Markedet · 1994705.425 kr.Markedet · 1995729.495 kr.Markedet · 1996741.530 kr.Markedet · 1997761.830 kr.Markedet · 19981.111.715 kr.Markedet · 1999666.710 kr.Markedet · 20001.342.990 kr.Markedet · 20011.035.735 kr.Markedet · 20021.166.090 kr.Markedet · 20031.140.280 kr.Markedet · 2004422.530 kr.Markedet · 20051.276.435 kr.Markedet · 20061.285.860 kr.Markedet · 20071.673.010 kr.Markedet · 20081.827.000 kr.Markedet · 20091.286.295 kr.Markedet · 20101.607.325 kr.Markedet · 20111.755.805 kr.Markedet · 20122.189.355 kr.Markedet · 20132.139.620 kr.Markedet · 20141.566.870 kr.Markedet · 20151.941.985 kr.Markedet · 20162.175.000 kr.Markedet · 20172.113.810 kr.Markedet · 20182.059.870 kr.Markedet · 20191.839.035 kr.Markedet · 20202.403.665 kr.Markedet · 20212.749.345 kr.Markedet · 20222.826.775 kr.Markedet · 20232.602.315 kr.Markedet · 20242.522.565 kr.Markedet · 20252.968.295 kr.Markedet · 20262.808.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.430.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tujavej 12, Stjær
8464 Galten		153 m²46 m26-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Cedervej 9, Stjær
8464 Galten		135 m²193 m09-09-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Pebbelparken 6, Stjær
8464 Galten		142 m²716 m09-10-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Pebbelparken 22, Stjær
8464 Galten		147 m²787 m19-02-20252.750.000 kr.18.707 kr./m²
Kollens Møllevej 55, Stjær
8464 Galten		138 m²522 m08-06-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Vesterbro 22, Stjær
8464 Galten		156 m²321 m21-06-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Cedervej 2, Stjær
8464 Galten		159 m²269 m17-03-20253.350.000 kr.21.069 kr./m²
Bækken 9, Stjær
8464 Galten		132 m²423 m28-07-20263.100.800 kr.23.491 kr./m²
Bækken 2, Stjær
8464 Galten		162 m²427 m08-07-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær
8464 Galten		132 m²653 m12-11-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden