Skoletoften 5

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.413 kr/m².2.217.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoletoften gns: 12.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.531.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,26 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 4 8420 Knebel	140 m²	80 m	23-07-2026	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Skoletoften 8 8420 Knebel	146 m²	46 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	60 m	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	174 m	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	474 m	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Møllebakken 32A 8420 Knebel	135 m²	1,1 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Ålshøjvej 4 8420 Knebel	149 m²	337 m	26-02-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Energivej 86 8420 Knebel	150 m²	489 m	08-08-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Energivej 90 8420 Knebel	150 m²	543 m	28-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Holmbjergvej 72A, Knebelbro 8420 Knebel	116 m²	1,7 km	17-10-2023	5.325.000 kr.	45.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu