Allingvej 46

Villa · 95 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 377 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.496 kr/m².4.643.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 43.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.693.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,99 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.693.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2006majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingvej 10 2650 Hvidovre	100 m²	367 m	08-05-2026	5.651.000 kr.	56.510 kr./m²
Allingvej 38 2650 Hvidovre	79 m²	131 m	19-12-2023	3.275.000 kr.	41.456 kr./m²
Allingvej 42 2650 Hvidovre	77 m²	56 m	11-06-2024	3.575.000 kr.	46.429 kr./m²
Allingvej 18 2650 Hvidovre	170 m²	302 m	17-08-2025	5.580.000 kr.	32.824 kr./m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	384 m	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Klardam 4 2650 Hvidovre	101 m²	262 m	16-04-2025	4.350.000 kr.	43.069 kr./m²
Præstemosen 62 2650 Hvidovre	94 m²	736 m	02-03-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²
Flemmingvej 28 2650 Hvidovre	89 m²	319 m	03-06-2024	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Grænsevej 3 2650 Hvidovre	95 m²	895 m	16-07-2025	5.495.000 kr.	57.842 kr./m²
Dalumvej 14 2650 Hvidovre	101 m²	432 m	12-08-2025	4.510.000 kr.	44.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu