Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tranebærvej 2

Fritidshus · 71 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.921 kr/m².1.456.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.341.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+319,30 pct. siden apr. 2018
178k587k997k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2018640.000 kr.30. jun. 2018320.000 kr.I dag · vores estimat1.341.768 kr.Markedet · 1992408.108 kr.Markedet · 1993429.124 kr.Markedet · 1994335.404 kr.Markedet · 1995216.479 kr.Markedet · 1996238.631 kr.Markedet · 1997350.314 kr.Markedet · 1998370.407 kr.Markedet · 1999358.479 kr.Markedet · 2000338.102 kr.Markedet · 2001416.557 kr.Markedet · 2002396.038 kr.Markedet · 2003473.073 kr.Markedet · 2004584.046 kr.Markedet · 2005920.231 kr.Markedet · 20061.051.013 kr.Markedet · 2007977.741 kr.Markedet · 20081.115.978 kr.Markedet · 2009751.038 kr.Markedet · 2010959.494 kr.Markedet · 2011850.438 kr.Markedet · 2012801.022 kr.Markedet · 2013664.915 kr.Markedet · 2014694.948 kr.Markedet · 2015769.569 kr.Markedet · 2016737.335 kr.Markedet · 2017752.458 kr.Markedet · 2018824.097 kr.Markedet · 2019809.400 kr.Markedet · 2020894.032 kr.Markedet · 20211.166.814 kr.Markedet · 20221.439.312 kr.Markedet · 20231.388.902 kr.Markedet · 20241.440.874 kr.Markedet · 20251.498.171 kr.Markedet · 20261.504.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
640.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • apr.Ejerskifte640.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1969nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 4
4873 Væggerløse
60 m²23 m09-09-20241.195.000 kr.19.917 kr./m²
Pedersdalvænget 4
4873 Væggerløse
70 m²167 m12-02-20251.405.000 kr.20.071 kr./m²
Bøtøvej 264
4873 Væggerløse
69 m²133 m21-05-20261.875.000 kr.27.174 kr./m²
Tagetesvej 22
4873 Væggerløse
72 m²269 m18-05-20261.005.000 kr.13.958 kr./m²
Tagetesvej 35
4873 Væggerløse
72 m²317 m13-08-20241.345.000 kr.18.681 kr./m²
Stenfrøvej 7
4873 Væggerløse
73 m²226 m01-07-20261.600.000 kr.21.918 kr./m²
Snerlevej 9
4873 Væggerløse
71 m²653 m13-03-20251.500.000 kr.21.127 kr./m²
Tagrørvej 5
4873 Væggerløse
72 m²573 m22-09-20261.350.000 kr.18.750 kr./m²
Snerlevej 17
4873 Væggerløse
69 m²563 m03-08-20261.985.500 kr.28.775 kr./m²
Snerlevej 17
4873 Væggerløse
69 m²563 m20-12-20241.300.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden