Rønshovedvej 8

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.634 kr/m².5.265.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønshovedvej gns: 23.113 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+5,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
4Vores vurdering4.878.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,48 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.878.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønshovedvej 47 7100 Vejle	187 m²	480 m	21-10-2026	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Rønshovedvej 16 7100 Vejle	153 m²	85 m	11-09-2026	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Rønshovedvej 51 7100 Vejle	150 m²	538 m	24-07-2025	3.645.000 kr.	24.300 kr./m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	605 m	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Rønsled 8 7100 Vejle	185 m²	138 m	03-09-2025	9.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Kirsebærvej 13 7100 Vejle	181 m²	215 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	29.006 kr./m²
Nøddevænget 18 7100 Vejle	182 m²	360 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Dornsvej 5A 7100 Vejle	184 m²	369 m	08-07-2026	4.910.000 kr.	26.685 kr./m²
Niels Skousvej 44 7100 Vejle	175 m²	75 m	21-07-2025	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Miravej 11 7100 Vejle	188 m²	324 m	11-11-2025	6.200.000 kr.	32.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu