Hendriksholms Boulevard 13

Villa · 230 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.421 kr/m².7.792.000 kr.
2Vores vurdering12.039.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,71 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.039.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.900.000 kr.
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	511 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	674 m	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Valhøjs Alle 38 2610 Rødovre	250 m²	427 m	21-04-2025	7.100.000 kr.	28.400 kr./m²
Skærbækvej 24 2610 Rødovre	242 m²	725 m	28-08-2024	6.925.000 kr.	28.616 kr./m²
Damhus Boulevard 69A 2610 Rødovre	208 m²	426 m	28-10-2024	4.300.000 kr.	20.673 kr./m²
Troldkærvej 17 2610 Rødovre	225 m²	1,1 km	24-01-2024	7.600.000 kr.	33.778 kr./m²
Frøslevvej 10 2610 Rødovre	196 m²	71 m	11-03-2024	8.900.000 kr.	45.408 kr./m²
Hviddingvej 17 2610 Rødovre	198 m²	197 m	19-10-2024	8.495.000 kr.	42.904 kr./m²
Løgumvej 11 2610 Rødovre	217 m²	858 m	15-06-2026	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Kirkesvinget 18 2610 Rødovre	250 m²	1,3 km	09-11-2025	7.700.000 kr.	30.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu