Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Vibevej 6, Horbelev

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 180 m².905.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.179.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,14 pct. siden jun. 2018
183k1,2M2,1M3,1M4,1M19941998200220062010201420182022202626. jun. 2018292.500 kr.I dag · vores estimat1.179.196 kr.Markedet · 1994216.360 kr.Markedet · 1995584.640 kr.Markedet · 1996511.020 kr.Markedet · 1997893.880 kr.Markedet · 1998598.140 kr.Markedet · 1999710.640 kr.Markedet · 20003.294.180 kr.Markedet · 20011.033.020 kr.Markedet · 2002633.960 kr.Markedet · 2003332.460 kr.Markedet · 20041.103.220 kr.Markedet · 2005704.520 kr.Markedet · 20061.103.220 kr.Markedet · 2007414.540 kr.Markedet · 20084.066.020 kr.Markedet · 20091.417.500 kr.Markedet · 20101.083.600 kr.Markedet · 20111.464.480 kr.Markedet · 2012969.300 kr.Markedet · 2013670.680 kr.Markedet · 2014684.180 kr.Markedet · 2015785.160 kr.Markedet · 2016761.040 kr.Markedet · 2017880.740 kr.Markedet · 2018327.240 kr.Markedet · 2019753.120 kr.Markedet · 2020940.140 kr.Markedet · 20211.129.680 kr.Markedet · 2022972.000 kr.Markedet · 20231.360.620 kr.Markedet · 2024819.540 kr.Markedet · 2025893.160 kr.Markedet · 2026765.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2018 · Alm. Salg
292.500 kr.
I dag · vores estimat
1.179.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel292.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 5, Horbelev
4871 Horbelev		189 m²396 m09-07-2024815.000 kr.4.312 kr./m²
Poppelvej 7, Horbelev
4871 Horbelev		191 m²366 m22-04-20241.100.000 kr.5.759 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		167 m²594 m03-04-2025840.000 kr.5.030 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²84 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²219 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²429 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²379 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Lille Tunet 4, Meelse
4871 Horbelev		184 m²2,6 km03-11-2023625.500 kr.3.399 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²129 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge
4871 Horbelev		145 m²1,2 km20-11-20231.845.000 kr.12.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden