Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Dageløkkevej 74

Villa · 225 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.186 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
2186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.912 kr/m².9.535.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 64.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.463.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1162,51 pct. siden nov. 2018
829k4,8M8,8M12,7M16,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.300.000 kr.31. jan. 2021828.750 kr.I dag · vores estimat10.463.014 kr.Markedet · 19921.738.575 kr.Markedet · 19931.071.225 kr.Markedet · 19941.670.175 kr.Markedet · 19951.588.050 kr.Markedet · 19961.820.025 kr.Markedet · 19972.135.025 kr.Markedet · 1998889.200 kr.Markedet · 19992.929.725 kr.Markedet · 20003.297.825 kr.Markedet · 20012.168.775 kr.Markedet · 20023.015.225 kr.Markedet · 20033.532.725 kr.Markedet · 20042.483.550 kr.Markedet · 20054.043.475 kr.Markedet · 20067.253.550 kr.Markedet · 200716.692.075 kr.Markedet · 20086.771.150 kr.Markedet · 20096.854.850 kr.Markedet · 20105.211.675 kr.Markedet · 20114.691.475 kr.Markedet · 20124.590.000 kr.Markedet · 20133.488.850 kr.Markedet · 20144.324.275 kr.Markedet · 20154.794.975 kr.Markedet · 20164.902.975 kr.Markedet · 20175.160.150 kr.Markedet · 20185.689.125 kr.Markedet · 20196.226.200 kr.Markedet · 20206.698.250 kr.Markedet · 20218.808.975 kr.Markedet · 202210.494.225 kr.Markedet · 20238.991.000 kr.Markedet · 20247.080.300 kr.Markedet · 20258.753.400 kr.Markedet · 20268.674.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
828.750 kr.
I dag · vores estimat
10.463.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte828.750 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dageløkkevej 35B
3050 Humlebæk		203 m²789 m03-04-202511.144.000 kr.54.897 kr./m²
Dageløkkevej 45
3050 Humlebæk		127 m²222 m16-09-20246.295.000 kr.49.567 kr./m²
Dageløkkevej 46
3050 Humlebæk		146 m²1,2 km26-08-20267.295.000 kr.49.966 kr./m²
Dageløkkevej 17
3050 Humlebæk		115 m²1,4 km09-09-202510.800.000 kr.93.913 kr./m²
Hørsholmvej 11, Langstrup
3050 Humlebæk		245 m²1,0 km21-10-20269.500.000 kr.38.776 kr./m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²1,6 km05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²1,7 km23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²
Langebjergvej 219
3050 Humlebæk		242 m²1,4 km14-12-20237.995.000 kr.33.037 kr./m²
Langebjergvej 331
3050 Humlebæk		201 m²1,1 km01-03-20246.325.000 kr.31.468 kr./m²
Bogårdsvej 504
3050 Humlebæk		196 m²1,0 km03-04-20246.875.000 kr.35.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden