Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Grønningen 88

Villa · 198 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.632.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.813 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.987.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,29 pct. siden sep. 2018
190k820k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.987.573 kr.Markedet · 1992585.486 kr.Markedet · 1993743.094 kr.Markedet · 1994940.698 kr.Markedet · 1995822.690 kr.Markedet · 1996190.080 kr.Markedet · 1997310.068 kr.Markedet · 1998893.970 kr.Markedet · 19991.123.254 kr.Markedet · 20001.406.988 kr.Markedet · 2001979.506 kr.Markedet · 20021.074.546 kr.Markedet · 20031.015.344 kr.Markedet · 20041.161.270 kr.Markedet · 2005853.578 kr.Markedet · 20061.449.558 kr.Markedet · 20071.342.440 kr.Markedet · 20081.611.126 kr.Markedet · 20091.617.858 kr.Markedet · 20101.481.634 kr.Markedet · 20111.495.692 kr.Markedet · 20121.798.830 kr.Markedet · 20131.083.060 kr.Markedet · 20141.373.922 kr.Markedet · 20151.029.006 kr.Markedet · 20161.732.500 kr.Markedet · 20171.186.218 kr.Markedet · 20181.235.916 kr.Markedet · 20191.509.750 kr.Markedet · 20201.512.522 kr.Markedet · 20212.081.376 kr.Markedet · 20222.298.186 kr.Markedet · 20231.877.634 kr.Markedet · 20241.755.072 kr.Markedet · 20251.803.384 kr.Markedet · 20261.710.522 kr.Markedet · 20272.322.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 21
6230 Rødekro		172 m²116 m10-04-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²
Grønningen 5
6230 Rødekro		170 m²192 m20-04-20261.745.000 kr.10.265 kr./m²
Grønningen 64
6230 Rødekro		165 m²96 m24-03-20251.150.000 kr.6.970 kr./m²
Grønningen 60
6230 Rødekro		162 m²124 m27-02-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Grønningen 15
6230 Rødekro		163 m²167 m27-08-20242.288.000 kr.14.037 kr./m²
Grønningen 53
6230 Rødekro		165 m²250 m09-06-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Grønningen 71
6230 Rødekro		150 m²143 m22-01-20241.145.000 kr.7.633 kr./m²
Grønningen 73
6230 Rødekro		131 m²169 m24-04-20241.045.000 kr.7.977 kr./m²
Grønningen 55
6230 Rødekro		127 m²230 m13-06-20241.835.000 kr.14.449 kr./m²
Grønningen 8
6230 Rødekro		112 m²230 m28-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden