G A Hagemanns Vej 29B

Villa · 148 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.500 kr/m².5.982.000 kr.
2Vores vurdering6.776.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,18 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.776.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2011Bygget
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	37 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	232 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	151 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Dalsborgvej 7 3070 Snekkersten	154 m²	226 m	07-05-2024	5.995.000 kr.	38.929 kr./m²
Parallelvej 25A 3070 Snekkersten	140 m²	236 m	03-05-2026	9.795.000 kr.	69.964 kr./m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	513 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Piletoften 28 3070 Snekkersten	148 m²	862 m	11-01-2024	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Kernevænget 11 3070 Snekkersten	147 m²	816 m	14-10-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32 3070 Snekkersten	150 m²	810 m	28-09-2026	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	176 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu