Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Havrevænget 3

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.865 kr/m².3.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 26.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²+77,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.996.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden feb. 2026
687k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.425.000 kr.I dag · vores estimat3.996.857 kr.Markedet · 1992689.350 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994826.030 kr.Markedet · 1995759.390 kr.Markedet · 1996906.100 kr.Markedet · 1997902.530 kr.Markedet · 19981.012.690 kr.Markedet · 19991.095.820 kr.Markedet · 20001.045.330 kr.Markedet · 20011.119.450 kr.Markedet · 20021.203.260 kr.Markedet · 20031.124.550 kr.Markedet · 20041.077.970 kr.Markedet · 20051.264.800 kr.Markedet · 20061.449.590 kr.Markedet · 20071.652.740 kr.Markedet · 20081.939.020 kr.Markedet · 20091.645.090 kr.Markedet · 20101.526.770 kr.Markedet · 20111.830.390 kr.Markedet · 20121.507.220 kr.Markedet · 20131.873.060 kr.Markedet · 20141.506.880 kr.Markedet · 20151.866.600 kr.Markedet · 20161.789.420 kr.Markedet · 20171.534.080 kr.Markedet · 20181.963.670 kr.Markedet · 20191.828.860 kr.Markedet · 20202.191.470 kr.Markedet · 20212.368.610 kr.Markedet · 20222.576.690 kr.Markedet · 20232.481.320 kr.Markedet · 20242.531.980 kr.Markedet · 20252.284.460 kr.Markedet · 20262.233.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.996.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 1
7400 Herning		156 m²25 m17-01-20264.150.000 kr.26.603 kr./m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²17 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²
Havrevænget 12
7400 Herning		123 m²90 m26-10-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²87 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²243 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Gl. Landevej 32B
7400 Herning		167 m²498 m02-09-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Østre Kirkevej 28
7400 Herning		170 m²715 m09-01-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Kærmindevej 30
7400 Herning		163 m²387 m25-08-20251.625.000 kr.9.969 kr./m²
Svanekevej 14
7400 Herning		170 m²808 m27-02-20252.245.000 kr.13.206 kr./m²
Monradsgade 50
7400 Herning		169 m²792 m21-09-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden