Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 4

Villa · 208 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1103 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.524 kr/m².1.561.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.388 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.984.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,44 pct. siden jul. 2018
197k957k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat1.984.333 kr.Markedet · 1992523.952 kr.Markedet · 1993509.600 kr.Markedet · 1994616.512 kr.Markedet · 1995196.768 kr.Markedet · 19961.071.200 kr.Markedet · 1997599.040 kr.Markedet · 1998936.832 kr.Markedet · 19991.307.488 kr.Markedet · 2000594.256 kr.Markedet · 2001793.728 kr.Markedet · 20021.112.176 kr.Markedet · 2003710.320 kr.Markedet · 20041.058.304 kr.Markedet · 20051.583.088 kr.Markedet · 20061.208.688 kr.Markedet · 20071.104.272 kr.Markedet · 20081.394.640 kr.Markedet · 20091.115.296 kr.Markedet · 2010602.576 kr.Markedet · 2011933.712 kr.Markedet · 20121.407.120 kr.Markedet · 2013734.656 kr.Markedet · 20141.358.032 kr.Markedet · 20151.145.456 kr.Markedet · 2016790.400 kr.Markedet · 20171.303.328 kr.Markedet · 20181.343.680 kr.Markedet · 2019758.576 kr.Markedet · 20201.482.832 kr.Markedet · 20211.883.856 kr.Markedet · 20221.813.552 kr.Markedet · 20231.812.720 kr.Markedet · 20241.405.664 kr.Markedet · 20251.441.232 kr.Markedet · 20261.327.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1981feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²344 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²365 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²231 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²216 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²409 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²134 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²142 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²222 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²328 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²193 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden