Agerhønevej 2, Grønfeld

Fritidshus · 58 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.324 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 58 m².1.712.102 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.098.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,24 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2018 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 14B, Grønfeld 8400 Ebeltoft	49 m²	203 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	72.449 kr./m²
Agerhønevej 4, Grønfeld 8400 Ebeltoft	69 m²	22 m	18-12-2025	1.799.000 kr.	26.072 kr./m²
Agerhønevej 1, Grønfeld 8400 Ebeltoft	44 m²	54 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Agerhønevej 1, Grønfeld 8400 Ebeltoft	44 m²	54 m	03-02-2025	1.550.000 kr.	35.227 kr./m²
Svampedamvej 19, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	372 m	17-07-2026	1.339.000 kr.	23.491 kr./m²
Vedehøj 3, Femmøller 8400 Ebeltoft	58 m²	548 m	16-05-2024	998.000 kr.	17.207 kr./m²
Vedehøj 15, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	611 m	19-06-2025	1.220.000 kr.	21.404 kr./m²
Hvidmosevej 52, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	62 m	22-06-2026	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Fyrbakken 14, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	185 m	08-05-2025	1.535.000 kr.	29.519 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	416 m	31-05-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu