Sankt Gertrudsstræde 16

Villa · 105 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 171 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.904 kr/m².4.893.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 52.506 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.793 kr/m²+60,10 pct.
3Lille grund til villaKun 171 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering5.756.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,76 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.952.908 kr.
I dag · vores estimat: 5.756.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte1.952.908 kr.
2014nov.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1994majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Gertrudsstræde 9 4600 Køge	89 m²	27 m	07-08-2026	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 9 4600 Køge	89 m²	27 m	27-10-2025	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 10 4600 Køge	129 m²	22 m	11-10-2024	7.024.000 kr.	54.450 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 24 4600 Køge	66 m²	35 m	19-02-2024	2.482.000 kr.	37.606 kr./m²
Egøjevej 2 4600 Køge	104 m²	596 m	16-11-2025	5.814.000 kr.	55.904 kr./m²
Langesvej 34 4600 Køge	107 m²	527 m	27-09-2025	4.925.000 kr.	46.028 kr./m²
Blegdammen 25 4600 Køge	109 m²	404 m	25-11-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Blegdammen 27 4600 Køge	109 m²	407 m	16-10-2025	3.945.000 kr.	36.193 kr./m²
Frihedsvej 6 4600 Køge	106 m²	772 m	15-08-2024	5.995.000 kr.	56.557 kr./m²
Pedersvej 29 4600 Køge	112 m²	318 m	30-10-2024	5.300.000 kr.	47.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu