Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nymarksvej 57

Villa · 86 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.615 kr/m².1.493.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 14.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 102
7000 Fredericia		86 m²138 m15-07-20261.350.000 kr.15.698 kr./m²
Nymarksvej 55
7000 Fredericia		91 m²15 m09-07-20262.495.000 kr.27.418 kr./m²
Nymarksvej 47
7000 Fredericia		101 m²92 m18-09-2025900.000 kr.8.911 kr./m²
Nymarksvej 81
7000 Fredericia		105 m²236 m16-06-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Nymarksvej 154
7000 Fredericia		120 m²534 m01-12-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Nymarksvej 178
7000 Fredericia		125 m²719 m01-09-20241.750.000 kr.14.000 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²626 m20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Gefionsvej 12
7000 Fredericia		87 m²639 m10-07-20241.525.000 kr.17.529 kr./m²
Heimdalsvej 13
7000 Fredericia		82 m²390 m05-03-2025950.000 kr.11.585 kr./m²
Treldevej 118
7000 Fredericia		88 m²710 m20-03-20261.220.000 kr.13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden