Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skjoldsgade 96, st. v

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 4830 m²
Bebygget areal: 1272 m²
Erhvervsareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.528 kr/m².979.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.040.903 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 898.000 kr / Estimat: 1.074.882 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
2014Ombygning
2009majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 96, st. m 6700 Esbjerg	60 m²	0 m	15-10-2026	938.000 kr.	15.633 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. e 6700 Esbjerg	60 m²	95 m	08-12-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. f 6700 Esbjerg	60 m²	95 m	02-11-2025	1.015.000 kr.	16.917 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. r 6700 Esbjerg	59 m²	0 m	08-02-2026	1.140.000 kr.	19.322 kr./m²
Skjoldsgade 96, 2. m 6700 Esbjerg	59 m²	0 m	05-03-2025	955.000 kr.	16.186 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. p 6700 Esbjerg	59 m²	0 m	23-10-2024	940.000 kr.	15.932 kr./m²
Skjoldsgade 96, 2. r 6700 Esbjerg	59 m²	0 m	08-01-2024	960.000 kr.	16.271 kr./m²
Skjoldsgade 94, 2. h 6700 Esbjerg	59 m²	95 m	29-01-2025	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. e 6700 Esbjerg	59 m²	95 m	07-11-2024	990.000 kr.	16.780 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. k 6700 Esbjerg	59 m²	95 m	08-04-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu