Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Heimdalsvej 11

Villa · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 605 m², 1 værelser, opført i 1953, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.176 kr/m².1.431.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 10.837 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,67 pct. siden maj 2020
396k739k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.730.000 kr.I dag · vores estimat1.303.137 kr.Markedet · 1992479.208 kr.Markedet · 1993495.567 kr.Markedet · 1994485.727 kr.Markedet · 1995493.845 kr.Markedet · 1996573.918 kr.Markedet · 1997587.325 kr.Markedet · 1998657.435 kr.Markedet · 1999642.552 kr.Markedet · 2000706.389 kr.Markedet · 2001764.814 kr.Markedet · 2002693.966 kr.Markedet · 2003732.588 kr.Markedet · 2004746.733 kr.Markedet · 2005827.913 kr.Markedet · 2006924.222 kr.Markedet · 2007999.867 kr.Markedet · 2008914.874 kr.Markedet · 20091.103.433 kr.Markedet · 20101.124.466 kr.Markedet · 2011880.557 kr.Markedet · 20121.159.890 kr.Markedet · 20131.042.179 kr.Markedet · 2014967.764 kr.Markedet · 2015997.284 kr.Markedet · 20161.038.243 kr.Markedet · 20171.199.865 kr.Markedet · 20181.188.426 kr.Markedet · 20191.199.250 kr.Markedet · 20201.366.653 kr.Markedet · 20211.236.765 kr.Markedet · 20221.430.613 kr.Markedet · 20231.478.829 kr.Markedet · 20241.509.087 kr.Markedet · 20251.381.782 kr.Markedet · 20261.428.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²344 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Heimdalsvej 33
9800 Hjørring		172 m²329 m28-07-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Søndermarksvej 14
9800 Hjørring		118 m²204 m20-02-20261.012.500 kr.8.581 kr./m²
Thorsvej 3
9800 Hjørring		128 m²238 m23-06-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Ths Smeds Vej 16
9800 Hjørring		118 m²290 m01-02-20251.390.000 kr.11.780 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23
9800 Hjørring		125 m²494 m07-07-20242.390.000 kr.19.120 kr./m²
Frejasvej 44
9800 Hjørring		128 m²352 m12-12-20251.495.000 kr.11.680 kr./m²
Sigynsvej 10
9800 Hjørring		125 m²567 m29-02-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Skipper Clements Vej 11
9800 Hjørring		126 m²590 m19-12-20251.050.000 kr.8.333 kr./m²
Svanelundsvej 52
9800 Hjørring		123 m²815 m25-03-20251.650.000 kr.13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden