Nørrevang 16

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.856 kr/m².1.799.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.806.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 34 6230 Rødekro	164 m²	43 m	07-09-2025	1.975.000 kr.	12.043 kr./m²
Løkkegårdsvej 16 6230 Rødekro	167 m²	338 m	21-09-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Nørager 46 6230 Rødekro	162 m²	138 m	17-11-2025	1.635.000 kr.	10.093 kr./m²
Nørremark 9 6230 Rødekro	165 m²	284 m	25-06-2025	1.040.000 kr.	6.303 kr./m²
Solbakken 6 6230 Rødekro	171 m²	429 m	24-04-2025	2.275.000 kr.	13.304 kr./m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	198 m	31-01-2027	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	198 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Nørremark 74 6230 Rødekro	172 m²	450 m	09-02-2025	1.875.000 kr.	10.901 kr./m²
Vestergade 53 6230 Rødekro	161 m²	294 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Grønningen 5 6230 Rødekro	170 m²	685 m	20-04-2026	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu