Gransangervej 1

Villa · 122 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.636 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1636 m²
Indbygget carport: 21 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.002 kr/m².1.116.200 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.488.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,15 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebakken 16 6500 Vojens	123 m²	278 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Runebakken 64 6500 Vojens	124 m²	303 m	27-07-2025	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Lapmejsevej 15 6500 Vojens	127 m²	276 m	23-04-2024	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Runebakken 29 6500 Vojens	117 m²	403 m	08-02-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Runebakken 6 6500 Vojens	128 m²	342 m	19-08-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Runebakken 42 6500 Vojens	130 m²	344 m	27-01-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Dyssebakken 132 6500 Vojens	120 m²	750 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Dyssebakken 132 6500 Vojens	120 m²	750 m	02-02-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Odinsvej 195 6500 Vojens	122 m²	904 m	07-05-2025	715.000 kr.	5.861 kr./m²
Skovsangervej 9 6500 Vojens	134 m²	148 m	04-04-2024	1.287.000 kr.	9.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu