Kløvervej 7, 6880 Tarm — Villa · 129 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.876 kr/m².983.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 8.435 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+7,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering925.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,63 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 925.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	94 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	90 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	210 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²
Irisvej 91 6880 Tarm	128 m²	268 m	06-09-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Elmevej 15 6880 Tarm	130 m²	321 m	04-03-2026	840.000 kr.	6.462 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	394 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Elmevej 9 6880 Tarm	127 m²	346 m	06-05-2024	690.000 kr.	5.433 kr./m²
Elmevej 2 6880 Tarm	128 m²	417 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	453 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	540 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu