Jægervænget 22

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.931 kr/m².2.560.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.151.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,99 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018jun.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsvej 23 4390 Vipperød	129 m²	86 m	27-06-2024	2.025.000 kr.	15.698 kr./m²
Fiskervænget 32 4390 Vipperød	125 m²	168 m	10-05-2025	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Bakkehøj 14 4390 Vipperød	129 m²	185 m	07-11-2025	2.578.000 kr.	19.984 kr./m²
Hyrdevænget 17 4390 Vipperød	130 m²	131 m	17-02-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Møllervænget 22 4390 Vipperød	126 m²	462 m	27-10-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Skovlyvej 12 4390 Vipperød	122 m²	268 m	20-08-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Skovlyvej 10 4390 Vipperød	121 m²	250 m	03-09-2024	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Bakkehøj 1 4390 Vipperød	134 m²	271 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Hyrdevænget 13 4390 Vipperød	136 m²	168 m	29-10-2024	2.378.000 kr.	17.485 kr./m²
Højdedraget 5 4390 Vipperød	134 m²	336 m	31-05-2026	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu