Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søholmparken 59

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.081 kr/m².2.388.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøholmparken gns: 14.266 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.592.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,14 pct. siden aug. 2018
658k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.375.000 kr.I dag · vores estimat2.592.035 kr.Markedet · 1992832.815 kr.Markedet · 1993828.785 kr.Markedet · 1994879.935 kr.Markedet · 1995741.365 kr.Markedet · 1996850.020 kr.Markedet · 19971.133.980 kr.Markedet · 19981.064.540 kr.Markedet · 1999771.900 kr.Markedet · 20001.072.135 kr.Markedet · 20011.359.660 kr.Markedet · 20021.275.030 kr.Markedet · 20031.256.740 kr.Markedet · 20041.492.030 kr.Markedet · 20051.507.995 kr.Markedet · 20062.037.630 kr.Markedet · 20071.979.350 kr.Markedet · 20082.356.465 kr.Markedet · 20092.039.800 kr.Markedet · 20101.722.205 kr.Markedet · 20111.827.450 kr.Markedet · 20121.156.300 kr.Markedet · 20131.756.615 kr.Markedet · 20141.753.670 kr.Markedet · 20151.771.030 kr.Markedet · 20161.888.830 kr.Markedet · 20171.735.380 kr.Markedet · 20181.836.750 kr.Markedet · 20191.946.025 kr.Markedet · 20202.112.650 kr.Markedet · 20212.256.800 kr.Markedet · 20222.698.240 kr.Markedet · 20232.325.000 kr.Markedet · 20242.432.570 kr.Markedet · 20252.435.050 kr.Markedet · 20262.616.865 kr.Markedet · 20273.293.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmparken 39
4200 Slagelse		148 m²147 m16-01-20241.770.000 kr.11.959 kr./m²
Søholmparken 77
4200 Slagelse		164 m²151 m11-05-20263.795.000 kr.23.140 kr./m²
Søholmparken 58
4200 Slagelse		144 m²75 m18-10-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søholmparken 75
4200 Slagelse		166 m²111 m09-01-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Søholmparken 9
4200 Slagelse		143 m²238 m04-08-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Søholmparken 31
4200 Slagelse		136 m²151 m20-02-20262.290.000 kr.16.838 kr./m²
Søholmparken 65
4200 Slagelse		134 m²64 m05-10-20252.220.000 kr.16.567 kr./m²
Søholmparken 22
4200 Slagelse		194 m²156 m10-11-20232.500.000 kr.12.887 kr./m²
Søholmparken 51
4200 Slagelse		108 m²56 m26-01-20261.660.000 kr.15.370 kr./m²
Mosevej 17
4200 Slagelse		154 m²164 m31-07-20262.952.000 kr.19.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden