Bremsbølvej 8, Bremsbøl

Landejendom · 200 m² · bygget 1780

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 554.577 m², 6 værelser, opført i 1780. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1780
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 554577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.615.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.480 kr/m².5.488.926 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)554577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.886.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,05 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.886.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
1974jun.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørresøvej 3, Ubjerg 6270 Tønder	222 m²	1,4 km	15-12-2024	1.600.000 kr.	7.207 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg 6270 Tønder	250 m²	1,4 km	19-05-2025	24.750.000 kr.	99.000 kr./m²
Rosinfeltvej 112 6270 Tønder	230 m²	4,9 km	09-01-2025	3.375.000 kr.	14.674 kr./m²
Ved Åen 10, Møgeltønder 6270 Tønder	163 m²	4,8 km	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Dyrhusvej 49 6270 Tønder	300 m²	2,7 km	13-11-2025	1.800.000 kr.	6.000 kr./m²
Ved Åen 11, Møgeltønder 6270 Tønder	150 m²	4,7 km	28-01-2025	11.800.000 kr.	78.667 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1 6270 Tønder	251 m²	4,9 km	11-08-2024	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm 6270 Tønder	156 m²	5,2 km	30-01-2024	1.074.269 kr.	6.886 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup 6270 Tønder	200 m²	8,3 km	27-10-2025	4.500.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark 6270 Tønder	189 m²	8,0 km	11-12-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu