Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 10, Agedrup

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 167 m².2.532.054 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.469.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,60 pct. siden jun. 2018
264k873k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20181.360.000 kr.I dag · vores estimat2.469.744 kr.Markedet · 1992850.698 kr.Markedet · 1993721.440 kr.Markedet · 1994991.646 kr.Markedet · 1995829.823 kr.Markedet · 19961.018.867 kr.Markedet · 19971.258.011 kr.Markedet · 1998818.133 kr.Markedet · 19991.150.630 kr.Markedet · 20001.550.428 kr.Markedet · 20011.115.059 kr.Markedet · 20021.086.001 kr.Markedet · 20031.401.130 kr.Markedet · 20041.436.200 kr.Markedet · 20051.573.975 kr.Markedet · 20061.520.702 kr.Markedet · 20072.087.500 kr.Markedet · 20081.956.238 kr.Markedet · 20091.874.909 kr.Markedet · 20102.199.056 kr.Markedet · 20112.399.957 kr.Markedet · 20121.678.183 kr.Markedet · 20131.844.014 kr.Markedet · 20141.740.140 kr.Markedet · 20152.453.397 kr.Markedet · 20161.816.459 kr.Markedet · 20171.749.492 kr.Markedet · 20182.142.109 kr.Markedet · 20192.569.295 kr.Markedet · 20202.345.515 kr.Markedet · 20212.158.809 kr.Markedet · 2022932.862 kr.Markedet · 20232.701.058 kr.Markedet · 20242.480.284 kr.Markedet · 20252.355.535 kr.Markedet · 20262.281.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2018 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²190 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²204 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²67 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²288 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²221 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²174 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²300 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²311 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²204 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²267 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden