Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Forsythiavej 54, Egeskov

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 157 m².1.856.682 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk157 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,89 pct. siden jul. 2018
643k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.165.000 kr.I dag · vores estimat1.559.796 kr.Markedet · 1992643.072 kr.Markedet · 1993656.574 kr.Markedet · 1994739.784 kr.Markedet · 1995745.593 kr.Markedet · 1996849.370 kr.Markedet · 1997926.300 kr.Markedet · 19981.046.719 kr.Markedet · 1999972.615 kr.Markedet · 20001.150.025 kr.Markedet · 20011.136.680 kr.Markedet · 20021.113.915 kr.Markedet · 20031.056.610 kr.Markedet · 20041.072.467 kr.Markedet · 20051.230.723 kr.Markedet · 20061.438.905 kr.Markedet · 20071.894.205 kr.Markedet · 20082.222.021 kr.Markedet · 20091.533.576 kr.Markedet · 20101.682.098 kr.Markedet · 20111.768.762 kr.Markedet · 20121.589.154 kr.Markedet · 20131.575.652 kr.Markedet · 20141.404.522 kr.Markedet · 20151.778.496 kr.Markedet · 20161.473.759 kr.Markedet · 20171.799.534 kr.Markedet · 20181.839.883 kr.Markedet · 20191.776.298 kr.Markedet · 20202.007.873 kr.Markedet · 20212.245.885 kr.Markedet · 20222.368.031 kr.Markedet · 20232.185.440 kr.Markedet · 20242.271.005 kr.Markedet · 20252.423.766 kr.Markedet · 20262.264.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 53, Egeskov
7000 Fredericia		127 m²60 m19-11-20251.345.000 kr.10.591 kr./m²
Forsythiavej 20, Egeskov
7000 Fredericia		128 m²290 m23-04-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Forsythiavej 40, Egeskov
7000 Fredericia		120 m²146 m21-04-20261.480.000 kr.12.333 kr./m²
Forsythiavej 35, Egeskov
7000 Fredericia		117 m²137 m29-10-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Forsythiavej 43, Egeskov
7000 Fredericia		113 m²50 m24-03-2024925.000 kr.8.186 kr./m²
Forsythiavej 25, Egeskov
7000 Fredericia		109 m²238 m12-08-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Berberisvej 23, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²135 m19-08-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Hvidtjørnevej 9, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²275 m15-04-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²
Snebærvænget 4, Egeskov
7000 Fredericia		149 m²235 m28-09-20251.310.000 kr.8.792 kr./m²
Egeskov Bygade 17, Egeskov
7000 Fredericia		146 m²97 m14-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden