Kirkebjerg Allé 170, st.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.498 kr/m².2.696.500 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.529.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,43 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.529.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2015okt.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Allé 170, 1. 2605 Brøndby	89 m²	0 m	05-11-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Rønne Allé 6, st. 2605 Brøndby	114 m²	1,0 km	04-06-2026	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Østervang 7, 1. 2605 Brøndby	95 m²	1,6 km	26-11-2024	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, st. 1 2605 Brøndby	85 m²	1,2 km	27-08-2025	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Brøndbyvestervej 62B, st. 1. 2605 Brøndby	85 m²	1,3 km	24-11-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brøndbyvestervej 66A, st. 4 2605 Brøndby	85 m²	1,3 km	13-08-2025	2.415.000 kr.	28.412 kr./m²
Brøndbyvestervej 60A, 1. 4. 2605 Brøndby	85 m²	1,4 km	07-07-2026	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, 2. 4. 2605 Brøndby	82 m²	1,2 km	26-08-2026	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, st. 4. 2605 Brøndby	82 m²	1,2 km	10-01-2026	2.415.000 kr.	29.451 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, st. 4 2605 Brøndby	82 m²	1,2 km	09-01-2026	2.415.000 kr.	29.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu