Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Højbuen 20

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.805 kr/m².5.431.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbuen gns: 29.032 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.587.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden sep. 2018
891k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat5.587.118 kr.Markedet · 1992986.769 kr.Markedet · 1993961.170 kr.Markedet · 19941.166.445 kr.Markedet · 1995973.567 kr.Markedet · 19961.109.129 kr.Markedet · 19971.599.857 kr.Markedet · 19981.899.317 kr.Markedet · 19991.801.429 kr.Markedet · 20001.828.155 kr.Markedet · 20012.024.414 kr.Markedet · 20022.029.405 kr.Markedet · 20032.016.847 kr.Markedet · 20042.147.096 kr.Markedet · 20053.002.650 kr.Markedet · 20064.113.389 kr.Markedet · 20074.309.970 kr.Markedet · 20083.578.386 kr.Markedet · 20093.113.579 kr.Markedet · 20103.360.070 kr.Markedet · 20113.840.011 kr.Markedet · 20122.892.687 kr.Markedet · 20133.508.995 kr.Markedet · 20143.013.115 kr.Markedet · 20153.572.751 kr.Markedet · 20163.849.993 kr.Markedet · 20173.756.613 kr.Markedet · 20183.780.280 kr.Markedet · 20194.035.787 kr.Markedet · 20204.371.955 kr.Markedet · 20215.088.244 kr.Markedet · 20225.732.566 kr.Markedet · 20235.089.693 kr.Markedet · 20245.264.217 kr.Markedet · 20255.704.552 kr.Markedet · 20267.196.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.587.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbuen 21
2730 Herlev		160 m²167 m18-03-20245.110.000 kr.31.938 kr./m²
Hededammen 5
2730 Herlev		161 m²79 m01-09-20265.900.000 kr.36.646 kr./m²
Ålbroslyngen 9
2730 Herlev		161 m²452 m25-09-20245.900.000 kr.36.646 kr./m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²517 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²
Gavlbakken 8
2730 Herlev		164 m²480 m21-11-20246.450.000 kr.39.329 kr./m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²499 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²598 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²
J E Pitznersvej 43
2730 Herlev		160 m²618 m31-10-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
Rørløkken 7
2730 Herlev		160 m²619 m08-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²704 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden