Granhøjen 9

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.691 kr/m².2.439.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.527.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,64 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 595.266 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte595.266 kr.
2014jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhøjen 8 4690 Haslev	176 m²	45 m	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Lupinvej 1 4690 Haslev	181 m²	261 m	19-08-2026	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Lædalen 13 4690 Haslev	178 m²	371 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Syrenvej 33 4690 Haslev	174 m²	231 m	28-06-2026	3.595.000 kr.	20.661 kr./m²
Syrenvej 36 4690 Haslev	173 m²	190 m	12-11-2023	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Sandagervej 6 4690 Haslev	179 m²	565 m	18-06-2026	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Løvhøjen 1 4690 Haslev	175 m²	390 m	12-04-2025	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²
Rosenvænget 22 4690 Haslev	185 m²	411 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Rosenvænget 38 4690 Haslev	169 m²	256 m	07-05-2026	1.951.000 kr.	11.544 kr./m²
Lupinvej 6 4690 Haslev	190 m²	248 m	11-05-2025	2.825.000 kr.	14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu