Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovbrynet 57A

Villa · 148 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.628 kr/m².9.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 55.553 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.223.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,74 pct. siden okt. 2018
963k3,3M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20186.400.000 kr.I dag · vores estimat10.223.601 kr.Markedet · 19921.089.724 kr.Markedet · 19931.108.372 kr.Markedet · 19941.151.440 kr.Markedet · 19951.306.840 kr.Markedet · 19961.433.084 kr.Markedet · 19971.642.504 kr.Markedet · 19981.905.944 kr.Markedet · 19992.025.824 kr.Markedet · 20002.723.792 kr.Markedet · 20012.466.716 kr.Markedet · 20022.378.952 kr.Markedet · 20032.234.504 kr.Markedet · 20042.514.668 kr.Markedet · 20053.148.108 kr.Markedet · 20064.038.032 kr.Markedet · 20074.117.064 kr.Markedet · 20084.862.836 kr.Markedet · 20093.628.664 kr.Markedet · 20103.429.308 kr.Markedet · 20113.968.028 kr.Markedet · 20123.860.876 kr.Markedet · 20133.699.408 kr.Markedet · 20143.833.496 kr.Markedet · 20154.282.676 kr.Markedet · 20165.165.940 kr.Markedet · 20174.827.760 kr.Markedet · 20185.293.812 kr.Markedet · 20195.344.872 kr.Markedet · 20206.642.832 kr.Markedet · 20216.007.024 kr.Markedet · 20227.216.480 kr.Markedet · 20236.632.620 kr.Markedet · 20247.221.660 kr.Markedet · 20257.976.608 kr.Markedet · 20269.262.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2018 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.223.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 42
2800 Kongens Lyngby		142 m²191 m26-11-20259.900.000 kr.69.718 kr./m²
Skovbrynet 37
2800 Kongens Lyngby		141 m²228 m25-09-20248.300.000 kr.58.865 kr./m²
Skovbrynet 34
2800 Kongens Lyngby		140 m²261 m01-04-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Skovbrynet 45
2800 Kongens Lyngby		189 m²135 m20-10-202510.300.000 kr.54.497 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²788 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²834 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²803 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Louisevej 3
2800 Kongens Lyngby		157 m²858 m09-07-20246.600.000 kr.42.038 kr./m²
Agnesvej 4
2800 Kongens Lyngby		160 m²731 m06-04-20258.150.000 kr.50.938 kr./m²
Borrekrattet 13
2800 Kongens Lyngby		156 m²1,1 km05-05-202612.625.000 kr.80.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden