Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Sorthatvej 38, Sorthat-Muleby

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for villa i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 10.569 kr/m² × 151 m².1.595.919 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.306.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,21 pct. siden feb. 2026
606k1,3M2,0M2,6M3,3M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.306.622 kr.Markedet · 1996769.798 kr.Markedet · 1997752.433 kr.Markedet · 1998727.216 kr.Markedet · 1999811.625 kr.Markedet · 2000606.416 kr.Markedet · 20011.071.798 kr.Markedet · 20021.002.187 kr.Markedet · 2003987.238 kr.Markedet · 20041.008.831 kr.Markedet · 20051.001.734 kr.Markedet · 20061.422.420 kr.Markedet · 20071.441.899 kr.Markedet · 20081.451.563 kr.Markedet · 20091.039.333 kr.Markedet · 20101.456.395 kr.Markedet · 20111.612.227 kr.Markedet · 2012847.110 kr.Markedet · 20131.316.116 kr.Markedet · 20141.348.128 kr.Markedet · 20151.002.489 kr.Markedet · 20161.097.770 kr.Markedet · 20171.097.770 kr.Markedet · 20181.474.817 kr.Markedet · 20191.601.506 kr.Markedet · 20201.574.175 kr.Markedet · 20211.917.700 kr.Markedet · 20222.107.960 kr.Markedet · 20231.985.197 kr.Markedet · 20242.080.780 kr.Markedet · 20252.155.072 kr.Markedet · 20261.887.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorthatvej 36, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²36 m27-01-20261.100.000 kr.7.914 kr./m²
Sorthatvej 25, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²139 m27-05-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Sorthatvej 17B, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²246 m13-03-20251.345.000 kr.9.676 kr./m²
Sorthatvej 22, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		135 m²170 m18-03-20241.150.000 kr.8.519 kr./m²
Sorthatvej 1, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		131 m²400 m11-09-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Sorthatvej 15, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		123 m²247 m21-07-20261.300.000 kr.10.569 kr./m²
Sorthatvej 14, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		120 m²248 m05-05-20241.395.000 kr.11.625 kr./m²
Sorthatvej 9, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		108 m²303 m23-08-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Ellevej 32, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		142 m²400 m25-08-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Jens Koefoeds Vej 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		147 m²735 m10-06-20261.695.000 kr.11.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden