Æblevænget 21

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.443 kr/m².1.815.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 12.018 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.772.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,06 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1973Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 6 6600 Vejen	149 m²	176 m	13-04-2025	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Æblevænget 32 6600 Vejen	166 m²	87 m	19-10-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Æblevænget 36 6600 Vejen	114 m²	75 m	05-05-2024	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Morbærvej 9 6600 Vejen	149 m²	469 m	25-08-2026	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²
Ellestrup 49 6600 Vejen	146 m²	525 m	11-01-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Ellestrup 17 6600 Vejen	145 m²	495 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Morbærvej 109 6600 Vejen	156 m²	234 m	08-05-2026	1.440.000 kr.	9.231 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	507 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	532 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Kirsebærvej 75 6600 Vejen	144 m²	536 m	05-12-2024	1.560.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu