Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9550 Mariager

Østergade 25

Villa · 283 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.636 m², 9 værelser, opført i 1902, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.134 kr/m².2.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 13.295 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.608.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden okt. 2018
416k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat2.608.007 kr.Markedet · 1992855.792 kr.Markedet · 1993638.731 kr.Markedet · 19941.335.194 kr.Markedet · 19951.123.510 kr.Markedet · 19961.163.130 kr.Markedet · 1997505.155 kr.Markedet · 19981.494.523 kr.Markedet · 19991.899.213 kr.Markedet · 20001.540.086 kr.Markedet · 20011.710.169 kr.Markedet · 20021.442.451 kr.Markedet · 20031.673.662 kr.Markedet · 20041.846.292 kr.Markedet · 20051.415.000 kr.Markedet · 20062.047.222 kr.Markedet · 20072.676.048 kr.Markedet · 20082.808.492 kr.Markedet · 20091.612.534 kr.Markedet · 20103.363.738 kr.Markedet · 20112.384.558 kr.Markedet · 20121.594.422 kr.Markedet · 2013803.437 kr.Markedet · 20141.634.042 kr.Markedet · 20152.183.911 kr.Markedet · 20163.060.928 kr.Markedet · 20171.670.832 kr.Markedet · 20182.636.711 kr.Markedet · 20192.251.265 kr.Markedet · 20201.962.322 kr.Markedet · 20212.648.880 kr.Markedet · 20222.878.393 kr.Markedet · 20232.911.504 kr.Markedet · 20242.138.914 kr.Markedet · 20253.280.253 kr.Markedet · 20262.837.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 10
9550 Mariager		265 m²255 m11-12-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Oxendalen 24
9550 Mariager		302 m²526 m11-06-20261.800.000 kr.5.960 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²651 m28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²
Oxendalen 22
9550 Mariager		313 m²528 m05-10-20252.920.000 kr.9.329 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
9550 Mariager		242 m²290 m29-02-20244.775.000 kr.19.731 kr./m²
Skovvej 1
9550 Mariager		242 m²590 m27-02-20253.075.000 kr.12.707 kr./m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²933 m26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²
Stentoften 32
9550 Mariager		238 m²997 m26-06-20261.485.000 kr.6.239 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²735 m15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²511 m25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden