Egespindervej 6

Fritidshus · 136 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 222.300 kr.
Offentlig grundværdi: 222.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.909 kr/m².2.621.000 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.820.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1126,15 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2018jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023230.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	84 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	571 m	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	244 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	1,1 km	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	111 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	1,4 km	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	436 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	2,3 km	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	2,2 km	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	489 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu