Nyvej 7, Rønne

Rækkehus · 92 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 92 m².1.244.300 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering961.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,20 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
majEjerskifte425.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbovej 131, Rønne 3700 Rønne	86 m²	98 m	18-09-2026	1.055.651 kr.	12.275 kr./m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	362 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,2 km	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,2 km	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Smedegårdsparken 20, Rønne 3700 Rønne	82 m²	666 m	21-07-2025	1.270.000 kr.	15.488 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	1,5 km	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Louisenhøj 34, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,2 km	07-07-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	1,3 km	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Louisenhøj 15, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,2 km	14-05-2024	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	1,5 km	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu