Barnes Banke 26

Fritidshus · 79 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 23.377 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 23377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.286 kr/m².2.467.797 kr.
2Stor grund (>2000 m²)23377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.022.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,04 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.422.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.022.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, familiehandel2.422.500 kr.
2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	2,4 km	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	2,6 km	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	2,7 km	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	2,0 km	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Dæmningen 1 4400 Kalundborg	79 m²	2,8 km	30-07-2024	2.750.000 kr.	34.810 kr./m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	2,5 km	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	2,9 km	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	1,7 km	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Kongesvinget 11 4400 Kalundborg	86 m²	2,4 km	15-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	2,4 km	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu