Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Kildemosen 19

Villa · 191 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.543 kr/m².7.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosen gns: 31.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.155.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,25 pct. siden sep. 2018
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.700.000 kr.I dag · vores estimat7.155.732 kr.Markedet · 19921.494.193 kr.Markedet · 19931.693.215 kr.Markedet · 19941.247.803 kr.Markedet · 19951.132.821 kr.Markedet · 19961.947.245 kr.Markedet · 19971.913.629 kr.Markedet · 19981.989.456 kr.Markedet · 19992.498.280 kr.Markedet · 20002.549.468 kr.Markedet · 20012.702.077 kr.Markedet · 20023.036.327 kr.Markedet · 20033.133.928 kr.Markedet · 20042.761.669 kr.Markedet · 20053.793.833 kr.Markedet · 20065.068.758 kr.Markedet · 20075.029.603 kr.Markedet · 20084.901.824 kr.Markedet · 20093.687.064 kr.Markedet · 20104.022.651 kr.Markedet · 20113.811.405 kr.Markedet · 20123.888.569 kr.Markedet · 20133.805.293 kr.Markedet · 20144.038.886 kr.Markedet · 20154.923.980 kr.Markedet · 20165.492.778 kr.Markedet · 20175.976.963 kr.Markedet · 20185.700.395 kr.Markedet · 20195.717.776 kr.Markedet · 20207.132.131 kr.Markedet · 20217.853.538 kr.Markedet · 20227.896.322 kr.Markedet · 20237.342.613 kr.Markedet · 20247.693.098 kr.Markedet · 202510.270.834 kr.Markedet · 20268.828.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.155.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²84 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Kildemosen 25
2880 Bagsværd		290 m²105 m26-06-20259.195.000 kr.31.707 kr./m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²234 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²231 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²291 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Skovsøen 37
2880 Bagsværd		188 m²541 m23-06-20268.295.000 kr.44.122 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²523 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Gråpilevej 6
2880 Bagsværd		190 m²754 m07-01-20256.800.000 kr.35.789 kr./m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²744 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Værebrovej 129
2880 Bagsværd		198 m²559 m12-03-20258.125.000 kr.41.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden