Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kalvehavevej 12

Villa · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.145 kr/m².3.186.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.304.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden aug. 2018
265k856k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.440.000 kr.I dag · vores estimat2.304.446 kr.Markedet · 1992412.524 kr.Markedet · 1993504.924 kr.Markedet · 1994508.872 kr.Markedet · 1995549.108 kr.Markedet · 1996457.464 kr.Markedet · 1997466.704 kr.Markedet · 1998592.200 kr.Markedet · 1999369.852 kr.Markedet · 2000618.492 kr.Markedet · 2001304.080 kr.Markedet · 20021.004.892 kr.Markedet · 20031.061.424 kr.Markedet · 20041.102.500 kr.Markedet · 20051.200.024 kr.Markedet · 20061.397.256 kr.Markedet · 20071.866.984 kr.Markedet · 20081.494.612 kr.Markedet · 20091.209.096 kr.Markedet · 20101.163.316 kr.Markedet · 20111.233.540 kr.Markedet · 20121.037.484 kr.Markedet · 2013962.640 kr.Markedet · 20141.165.668 kr.Markedet · 20151.064.364 kr.Markedet · 20161.260.000 kr.Markedet · 20171.458.156 kr.Markedet · 20181.331.484 kr.Markedet · 20191.273.776 kr.Markedet · 20201.689.912 kr.Markedet · 20211.668.324 kr.Markedet · 20221.810.368 kr.Markedet · 20231.993.572 kr.Markedet · 20241.765.176 kr.Markedet · 20251.920.660 kr.Markedet · 20262.629.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel1.440.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²378 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²405 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²405 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²339 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²148 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²199 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Rostgårdsvej 10
3250 Gilleleje		78 m²203 m04-08-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²596 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Hyldevang 11
3250 Gilleleje		82 m²598 m04-02-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²423 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden