Linnetvej 48

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.013 kr/m².2.518.505 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinnetvej gns: 10.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-52,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.450.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+425,34 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 704.105 kr.
12. jun. 2018 · Alm. Salg: 466.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel466.500 kr.
mar.Ejerskifte704.105 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linnetvej 46 7100 Vejle	177 m²	28 m	26-03-2024	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Linnetvej 42 7100 Vejle	114 m²	105 m	29-06-2025	1.290.000 kr.	11.316 kr./m²
Højløkkevej 29 7100 Vejle	170 m²	244 m	28-11-2024	1.715.000 kr.	10.088 kr./m²
Højskolevej 28 7100 Vejle	160 m²	1,3 km	14-03-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Fousbjergvej 24 7100 Vejle	160 m²	1,4 km	20-11-2024	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Heisesvej 7 7100 Vejle	156 m²	1,3 km	29-05-2026	3.095.000 kr.	19.840 kr./m²
Grønlandsvej 306 7100 Vejle	162 m²	1,4 km	02-09-2024	2.500.050 kr.	15.432 kr./m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	1,2 km	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Hornemansvej 9 7100 Vejle	151 m²	1,2 km	21-08-2026	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Rungsvej 27 7100 Vejle	155 m²	1,5 km	08-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu