Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5270 Odense N

Gartnerlunden 50, Anderup

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
782 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 170 m².3.571.700 kr.
  2. 2Vores vurdering4.408.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,02 pct. siden jun. 2018
568k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat4.408.226 kr.Markedet · 1992817.020 kr.Markedet · 1993567.800 kr.Markedet · 1994876.350 kr.Markedet · 1995948.430 kr.Markedet · 19961.076.100 kr.Markedet · 19971.152.260 kr.Markedet · 19981.284.690 kr.Markedet · 19991.226.040 kr.Markedet · 20001.057.400 kr.Markedet · 20011.449.930 kr.Markedet · 20021.199.010 kr.Markedet · 20031.136.960 kr.Markedet · 20041.377.170 kr.Markedet · 20051.264.460 kr.Markedet · 20062.044.420 kr.Markedet · 20072.726.970 kr.Markedet · 20082.224.450 kr.Markedet · 20092.331.040 kr.Markedet · 20102.206.770 kr.Markedet · 20112.210.000 kr.Markedet · 20121.764.600 kr.Markedet · 20131.693.540 kr.Markedet · 20142.047.650 kr.Markedet · 20151.931.030 kr.Markedet · 20162.444.090 kr.Markedet · 20172.035.070 kr.Markedet · 20182.556.120 kr.Markedet · 20192.176.000 kr.Markedet · 20202.560.710 kr.Markedet · 20212.766.410 kr.Markedet · 20222.720.000 kr.Markedet · 20232.765.900 kr.Markedet · 20242.863.140 kr.Markedet · 20253.234.080 kr.Markedet · 20263.673.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.408.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerlunden 54, Anderup
5270 Odense N		173 m²62 m18-08-20254.150.000 kr.23.988 kr./m²
Gartnerlunden 15, Anderup
5270 Odense N		167 m²96 m23-04-20254.120.000 kr.24.671 kr./m²
Gartnerlunden 17, Anderup
5270 Odense N		160 m²76 m11-02-20263.850.000 kr.24.062 kr./m²
Gartnerlunden 49, Anderup
5270 Odense N		161 m²219 m19-02-20264.250.000 kr.26.398 kr./m²
Gartnerlunden 23, Anderup
5270 Odense N		152 m²128 m15-08-20253.997.000 kr.26.296 kr./m²
Gartnerlunden 42, Anderup
5270 Odense N		210 m²59 m13-10-20244.400.000 kr.20.952 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup
5270 Odense N		227 m²189 m25-03-20254.900.000 kr.21.586 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup
5270 Odense N		165 m²736 m13-12-20232.200.000 kr.13.333 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup
5270 Odense N		170 m²979 m20-04-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²973 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden