Nr Ønlevvej 20, Nr Ønlev

Villa · 124 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.449 kr/m².1.566.800 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.326.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,51 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 1, Hjordkær 6230 Rødekro	125 m²	2,1 km	17-02-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Fyrreparken 12 6230 Rødekro	123 m²	2,2 km	21-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	2,2 km	31-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	2,2 km	30-07-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Klintetoften 8, Hjordkær 6230 Rødekro	134 m²	1,7 km	01-10-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Krogen 4, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	2,2 km	29-06-2025	955.000 kr.	7.346 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær 6230 Rødekro	136 m²	1,8 km	12-06-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær 6230 Rødekro	119 m²	2,4 km	24-04-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Fyrreparken 41 6230 Rødekro	115 m²	2,2 km	05-10-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Toften 12, Hjordkær 6230 Rødekro	138 m²	1,9 km	19-08-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu