Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Høtoften 6

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1341 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.657 kr/m².1.986.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøtoften gns: 9.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.862.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden sep. 2018
333k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat1.862.140 kr.Markedet · 1992446.560 kr.Markedet · 1993559.360 kr.Markedet · 1994333.120 kr.Markedet · 1995675.040 kr.Markedet · 1996703.520 kr.Markedet · 1997470.240 kr.Markedet · 19981.058.880 kr.Markedet · 1999422.400 kr.Markedet · 20001.055.840 kr.Markedet · 2001887.200 kr.Markedet · 20021.203.520 kr.Markedet · 20031.567.680 kr.Markedet · 2004897.280 kr.Markedet · 20051.019.840 kr.Markedet · 20061.284.800 kr.Markedet · 2007628.800 kr.Markedet · 20081.717.440 kr.Markedet · 2009422.240 kr.Markedet · 20101.454.560 kr.Markedet · 20111.432.800 kr.Markedet · 20121.528.160 kr.Markedet · 20131.451.520 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 2015825.280 kr.Markedet · 2016942.560 kr.Markedet · 20171.490.240 kr.Markedet · 20181.660.160 kr.Markedet · 20191.560.960 kr.Markedet · 20201.318.400 kr.Markedet · 20211.805.920 kr.Markedet · 20221.866.720 kr.Markedet · 20231.204.960 kr.Markedet · 20241.936.800 kr.Markedet · 20252.010.400 kr.Markedet · 20262.870.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²65 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²87 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²497 m13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²536 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²909 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²312 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²115 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²615 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Bodøparken 7
5400 Bogense		158 m²1,2 km19-08-20242.450.000 kr.15.506 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²284 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden