Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Carl Lendorfs Vej 9

Fritidshus · 232 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 232 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.048.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.240 kr/m².5.176.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.360.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,19 pct. siden jun. 2018
566k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202410. jun. 201810.250.000 kr.I dag · vores estimat7.360.855 kr.Markedet · 19921.197.352 kr.Markedet · 19931.022.424 kr.Markedet · 19941.456.264 kr.Markedet · 1995679.296 kr.Markedet · 19961.011.056 kr.Markedet · 19971.319.616 kr.Markedet · 19981.402.208 kr.Markedet · 19991.381.560 kr.Markedet · 20001.304.768 kr.Markedet · 20012.097.048 kr.Markedet · 20022.413.032 kr.Markedet · 20033.020.872 kr.Markedet · 20042.364.544 kr.Markedet · 20054.440.712 kr.Markedet · 20064.394.544 kr.Markedet · 20072.971.688 kr.Markedet · 20084.293.624 kr.Markedet · 20093.543.336 kr.Markedet · 20103.444.736 kr.Markedet · 20113.669.544 kr.Markedet · 20123.575.352 kr.Markedet · 20132.398.184 kr.Markedet · 20142.649.208 kr.Markedet · 20153.805.728 kr.Markedet · 20163.628.480 kr.Markedet · 20173.695.296 kr.Markedet · 20183.596.928 kr.Markedet · 20193.811.528 kr.Markedet · 20205.211.648 kr.Markedet · 20216.244.976 kr.Markedet · 20227.595.912 kr.Markedet · 20236.931.696 kr.Markedet · 20246.617.568 kr.Markedet · 20257.584.544 kr.Markedet · 20268.352.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.360.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 6
3250 Gilleleje		170 m²108 m26-08-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Munkehøjvej 9
3250 Gilleleje		145 m²528 m28-04-20257.950.000 kr.54.828 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14
3250 Gilleleje		152 m²916 m31-08-20266.400.000 kr.42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14
3250 Gilleleje		152 m²916 m04-06-20266.400.000 kr.42.105 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup
3250 Gilleleje		166 m²1,5 km10-03-20252.945.000 kr.17.741 kr./m²
Munkehøjvej 7
3250 Gilleleje		133 m²566 m07-05-20265.626.000 kr.42.301 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup
3250 Gilleleje		165 m²1,8 km23-02-20252.270.000 kr.13.758 kr./m²
Kattegatvej 7
3250 Gilleleje		123 m²680 m30-08-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Svinget 22
3250 Gilleleje		124 m²784 m22-05-20264.500.000 kr.36.290 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11
3250 Gilleleje		128 m²949 m10-09-20253.070.000 kr.23.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden