Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Mødalsvej 6, Terp

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.877 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
887.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.998 kr/m².1.242.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.628.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,95 pct. siden jun. 2020
107k549k992k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat1.628.516 kr.Markedet · 1992409.236 kr.Markedet · 1993573.520 kr.Markedet · 1994485.348 kr.Markedet · 1995507.458 kr.Markedet · 1996588.394 kr.Markedet · 1997544.978 kr.Markedet · 1998586.250 kr.Markedet · 1999201.000 kr.Markedet · 2000987.312 kr.Markedet · 2001825.574 kr.Markedet · 2002714.086 kr.Markedet · 2003938.402 kr.Markedet · 2004789.260 kr.Markedet · 2005840.180 kr.Markedet · 2006925.404 kr.Markedet · 20071.308.644 kr.Markedet · 20081.249.282 kr.Markedet · 20091.239.500 kr.Markedet · 2010834.150 kr.Markedet · 2011893.378 kr.Markedet · 20121.340.000 kr.Markedet · 2013962.388 kr.Markedet · 2014702.294 kr.Markedet · 20151.070.392 kr.Markedet · 2016878.370 kr.Markedet · 2017587.590 kr.Markedet · 2018996.960 kr.Markedet · 20191.064.764 kr.Markedet · 2020842.056 kr.Markedet · 20211.774.428 kr.Markedet · 20221.479.360 kr.Markedet · 20231.319.766 kr.Markedet · 20241.354.740 kr.Markedet · 20251.396.548 kr.Markedet · 20261.378.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karmark Skovvej 1, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		124 m²1,7 km07-02-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Karmark Skovvej 5, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		159 m²2,0 km11-03-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²
Lykkevej 6, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		167 m²2,1 km30-06-20241.550.000 kr.9.281 kr./m²
Lundsbakkevej 11, Torup
8860 Ulstrup		148 m²3,4 km29-04-20241.095.000 kr.7.399 kr./m²
Gudenåparken 24
8860 Ulstrup		132 m²4,4 km12-10-2026850.000 kr.6.439 kr./m²
Engvej 35
8860 Ulstrup		128 m²4,1 km16-12-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²
Teglparken 1
8860 Ulstrup		137 m²4,3 km24-05-20241.635.000 kr.11.934 kr./m²
Gudenåparken 63
8860 Ulstrup		130 m²4,3 km11-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Randersvej 23B
8860 Ulstrup		106 m²2,9 km05-10-2026485.000 kr.4.575 kr./m²
Vestervangsvej 8
8860 Ulstrup		135 m²4,6 km25-10-2025842.600 kr.6.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden