Grønnegadevej 15

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.065 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.738 kr/m².826.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegadevej gns: 5.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 4.632 kr/m²+26,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.193.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,07 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 4 4892 Kettinge	124 m²	154 m	28-10-2024	585.000 kr.	4.718 kr./m²
Falkevej 1 4892 Kettinge	124 m²	376 m	03-09-2024	875.000 kr.	7.056 kr./m²
Kolkevej 15 4892 Kettinge	131 m²	267 m	15-08-2024	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Høgevej 1 4892 Kettinge	133 m²	412 m	14-01-2025	1.085.000 kr.	8.158 kr./m²
Rågelundevej 28 4892 Kettinge	112 m²	537 m	28-12-2023	389.000 kr.	3.473 kr./m²
Kettingevej 100 4892 Kettinge	128 m²	1,4 km	24-11-2024	575.000 kr.	4.492 kr./m²
Bøgevænget 9 4892 Kettinge	117 m²	1,5 km	21-04-2024	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Stoffervej 8 4892 Kettinge	138 m²	1,4 km	30-09-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Høgevej 7 4892 Kettinge	96 m²	480 m	05-06-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Bukkeholmvej 6 4892 Kettinge	123 m²	2,3 km	03-01-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu