Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Murervej 4

Villa · 178 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.444 kr/m².2.609.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.651.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,31 pct. siden jun. 2018
627k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.651.154 kr.Markedet · 1992749.380 kr.Markedet · 1993713.424 kr.Markedet · 1994772.876 kr.Markedet · 1995735.140 kr.Markedet · 1996976.330 kr.Markedet · 19971.103.956 kr.Markedet · 19981.201.856 kr.Markedet · 19991.254.722 kr.Markedet · 20001.381.814 kr.Markedet · 20011.241.906 kr.Markedet · 20021.117.840 kr.Markedet · 20031.294.060 kr.Markedet · 20041.366.150 kr.Markedet · 20051.540.234 kr.Markedet · 20061.823.788 kr.Markedet · 20072.117.132 kr.Markedet · 20082.286.232 kr.Markedet · 20092.126.388 kr.Markedet · 20101.378.610 kr.Markedet · 20111.773.414 kr.Markedet · 20121.929.342 kr.Markedet · 20131.845.860 kr.Markedet · 20141.680.498 kr.Markedet · 20152.058.570 kr.Markedet · 20161.718.056 kr.Markedet · 20172.031.692 kr.Markedet · 20181.945.184 kr.Markedet · 20191.990.752 kr.Markedet · 20202.150.418 kr.Markedet · 20212.361.348 kr.Markedet · 20222.234.968 kr.Markedet · 20232.329.486 kr.Markedet · 20242.267.720 kr.Markedet · 20252.480.786 kr.Markedet · 20262.520.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Murervej 3
8920 Randers NV		206 m²86 m23-09-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²
Tømrervej 6
8920 Randers NV		176 m²216 m02-12-20242.815.000 kr.15.994 kr./m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²227 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Urmagervej 21
8920 Randers NV		173 m²257 m16-12-20241.735.000 kr.10.029 kr./m²
Buntmagervej 14
8920 Randers NV		171 m²207 m01-04-20242.700.000 kr.15.789 kr./m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²518 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Druevej 25
8920 Randers NV		183 m²387 m03-06-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Pottemagervej 18
8920 Randers NV		187 m²245 m25-09-20262.300.000 kr.12.299 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²563 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²342 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden