Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Markedsgade 9, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Erhvervsareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.955 kr/m².2.438.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsgade gns: 21.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.572 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.240.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,31 pct. siden jun. 2018
227k1,1M2,0M2,9M3,8M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20181.190.000 kr.27. aug. 20181.190.000 kr.I dag · vores estimat2.240.876 kr.Markedet · 1992577.362 kr.Markedet · 19942.277.796 kr.Markedet · 1995771.620 kr.Markedet · 19961.222.292 kr.Markedet · 19971.239.348 kr.Markedet · 19981.061.490 kr.Markedet · 19991.092.814 kr.Markedet · 2000227.468 kr.Markedet · 20013.810.376 kr.Markedet · 20021.115.118 kr.Markedet · 20031.085.270 kr.Markedet · 20041.449.842 kr.Markedet · 20051.275.592 kr.Markedet · 20061.722.000 kr.Markedet · 20072.252.458 kr.Markedet · 20082.301.002 kr.Markedet · 20091.509.292 kr.Markedet · 20101.488.546 kr.Markedet · 20111.958.898 kr.Markedet · 20121.669.274 kr.Markedet · 20132.556.022 kr.Markedet · 20141.555.622 kr.Markedet · 20151.971.936 kr.Markedet · 20161.918.390 kr.Markedet · 20171.901.006 kr.Markedet · 20181.699.368 kr.Markedet · 20191.969.066 kr.Markedet · 20202.140.692 kr.Markedet · 20211.937.414 kr.Markedet · 20221.500.354 kr.Markedet · 20232.084.358 kr.Markedet · 20242.409.734 kr.Markedet · 20252.191.450 kr.Markedet · 20262.986.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
27. aug. 2018 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 1, 2. th
4300 Holbæk		86 m²64 m13-10-20251.995.000 kr.23.198 kr./m²
Markedsgade 1, 2. tv
4300 Holbæk		107 m²64 m21-04-20252.225.000 kr.20.794 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²128 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²130 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 46
4300 Holbæk		81 m²135 m11-04-20242.180.000 kr.26.914 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²125 m03-05-20262.900.000 kr.37.662 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²125 m06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Kirkestræde 4B, 1. th
4300 Holbæk		77 m²178 m27-10-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²374 m25-03-20263.247.000 kr.41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²374 m05-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden