Theseus Alle 13

Villa · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.318 kr/m².5.283.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTheseus gns: 37.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering7.231.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,48 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.231.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.755.000 kr.
2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	107 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	27 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	198 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	193 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Nestors Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	124 m	12-03-2025	5.975.000 kr.	34.942 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	338 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	488 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	341 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	126 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	421 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu